Administração Condomínio. A Alfa Administração Condominial traz uma nova opção para a gestão de condomínios. Nossa proposta é atender as necessidades de seu condomínio de forma ampliada.

Para tanto, contando com serviços variados que vão desde o tradicional (administração), a serviços diferenciados tais como: arquitetura, urbanismo, paisagismo, assessoria jurídica,mediador/conciliador condominial, gestão ambiental e síndico profissional.

Assim, contando um grupo amplo de profissionais, a Alfa se compromete a auxiliar, na composição das relações decorrentes da convivência em grupo, possibilitando dessa forma que o (a) Sr. (a) Síndico (a) possa atuar com tranqüilidade, aproveitando melhor os recursos e prazeres de viver em condomínio.

A Alfa se propõe a atuar de forma diferenciada. Para tanto, contamos com uma equipe formada por:

  • Administrador
  • Arquiteta/Urbanista/Paisagista
  • Biólogos (atendendo à Lei Municipal 4.123/07)
  • Advogados
  • Gestora Condominial (Síndico Profissional).

Arquitetura e Paisagismo

Assessoria, fiscalização e aprovação de projetos junto aos órgãos competentes. Projetos e execução de projetos paisagísticos.

FISCALIZAÇÃO DE OBRAS

  • Serviço realizado por Arquiteta;
  • Fiscalização de obras;
  • Vistoria;
  • Aprovação da obra junto ao condomínio.

Departamento Jurídico

  • · Conciliação/Mediação;
  • · Orientação e assessoria nas áreas cível, fiscal e trabalhista relativa à administração condominial;
  • · Orientação e assessoria na instituição do condomínio;
  • · Orientação e assessoria na elaboração e/ou alteração de regulamento interno e convenções;
  • · Assessoria extrajudicial e Judicial;
  • Cobrança extrajudicial e (ou) judicial.

Assessoria Ambiental

Laudos ambientais referentes a Lei Municipal 4123/07 de alguns de nossos parceiros.

Residencial Terras do Oriente
http://www.valinhos.sp.gov.br/portal/arquivos/planejamento/laudos/laudo1436.pdf
http://www.valinhos.sp.gov.br/portal/arquivos/planejamento/laudos_2012/sao_joaquim.pdf

ResidencialVilla Fontana:
http://www.valinhos.sp.gov.br/portal/arquivos/planejamento/laudos_2011/Condomnio_Residencial_Villa_Fontana.pdf
http://www.valinhos.sp.gov.br/portal/arquivos/planejamento/laudos_2012/villa_fontana.pdf

Residencial Tabatinga:
http://www.valinhos.sp.gov.br/portal/arquivos/planejamento/laudos_2011/Condomnio_Residencial_Tabatinga.pdf

Residencial São Joaquim:
http://www.valinhos.sp.gov.br/portal/arquivos/planejamento/laudos_2012/sao_joaquim.pdf

Residencial Itamambuca:
http://www.valinhos.sp.gov.br/portal/arquivos/planejamento/laudos_2012/itamambuca.pdf

Residencial Chácara Flora:
http://www.valinhos.sp.gov.br/portal/arquivos/planejamento/laudos_2012/chacara_flora.pdf

Residencial Millenium:
http://www.valinhos.sp.gov.br/portal/arquivos/planejamento/laudos_2012/millenium.pdf

Síndico Profissional

Como autônomo o síndico profissional celebra um contrato de prestação de serviços e não será empregado. Poderá, desde que a Assembléia concorde, cuidar de tudo, sem a figura do sindico convencional, inclusive da conta bancária. O gestor ou gerente de condomínio ou síndico profissional tem funções semelhantes, mudando apenas a nomenclatura.