Administração Condominial – Administração de condomínio, Administradora condominial, administradora de condomínio, gestão condomínial, gestão de condomínio, Adm Condominial, administradora especializada, Condomínios

Os problemas se você não pagar o condomínio

Os problemas se você não pagar o condomínio. O cerco apertou para quem deixa de pagar a taxa de condomínio do prédio. Desde que novas regras entraram em vigência, em março, com o novo Código de Processo Civil, o medo de moradores de deixar de pagar e enfrentar sérias consequências já mostrou resultados. Leia mais

Manutenção e segurança do elevador

Manutenção e segurança do elevador. O que checar no equipamento e o que exigir da empresa de manutenção.

Mesmo sendo o meio de transporte mais seguro do mundo, acidentes com elevadores são mais frequentes do que se supõe. Leia mais

Boleto sem registro como conhecemos esta chegando ao fim

Sim, o boleto sem registro como conhecemos deve deixar de existir ao final de 2016. A notícia, divulgada no primeiro semestre de 2015, pegou muita gente de surpresa. Mas calma: nem todas as notícias são ruins (no final do post você vai entender). Leia mais

Organizando eleições para síndico de condomínio

Organizando eleições para síndico de condomínio. Organização e planejamento ajudam no sucesso da votação.

Em muitos condomínios a função de síndico é evitada a qualquer custo e vista como um trabalhão sem o menor retorno. Em outros, porém, há muita disputa. Há quem deseje ser síndico para ajudar a melhorar as condições do condomínio ou para obter uma remuneração extra, desconto ou isenção nas taxas mensais. Há também aqueles que almejam o status que o cargo traz . Leia mais

Devedores de condomínio podem ter seu nome negativado

Devedores de condomínio podem ter seu nome negativado, nomes dos devedores podem ir para o SPC. Os inadimplentes não podem ser impedidos de utilizar as áreas comuns dos condomínios. Leia mais

Conheça maneiras de reduzir a taxa condominial

Conheça maneiras de reduzir a taxa condomínial, o condomínio é, nada mais, nada menos, do que a despesa do prédio dividida pelo número de apartamentos. Quase todos os prédios possuem inquilinos que não pagam o condomínio (muitos porque estão com problemas financeiros, alguns por desonestidade mesmo). E neste último caso a desculpa é a mais esfarrapada possível. “Ah, não pago porque o valor está muito alto”. Leia mais

Administração condominial dicas de segurança

Administração condominial dicas de segurança para a gestão de seu condomínio:

– A seleção de pessoal doméstico e do condomínio deve ser rigorosa, com pesquisa da vida pregressa dos candidatos e verificação criteriosa das fontes de referência. Dar preferência para os que possuam cursos de formação e treinamento;
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Para administrar condomínio é necessário ter qualificação

Para administrar condomínio é necessário ter qualificação, a Alfa Administração Condominial e Serviços é a mais completa opção para gestão de condomínios em Valinhos, Campinas e Região, atendendo todas as necessidades do condomínio com serviços que vão desde a administração a serviços diferenciados tais como: arquitetura, urbanismo, paisagismo, assessoria jurídica, mediador/conciliador condominial, gestão ambiental e síndico profissional além de contar com uma equipe de profissionais especializados e altamente qualificados. Leia mais

Assembléia Geral

A Assembléia Geral é um dos eventos mais importantes do Condomínio. Consiste na reunião dos condôminos ou seus procuradores para decidir questões relevantes para a coletividade, como eleição do Síndico, aprovação de benfeitorias e definição do valor da cota condominial mensal. Leia mais

Tornando assembleias de condomínios mais atrativas

Apesar de fundamentais na gestão de um condomínio, as assembleias até hoje são mal vistas. Quando não são tediosas, indo até tarde da noite, terminam em discussão e até mesmo agressões físicas entre vizinhos. De acordo com Daphnis Citti de Lauro, sócio da CITTI Assessoria Imobiliária, os maiores problemas são a falta de objetividade e o tempo de duração dessas reuniões. Leia mais