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Tipos de condomínio

Veja quais são as diferenças entre condomínio horizontal e vertical e ainda entre condomínios residenciais e comerciais. Entenda o que é um condomínio e como ele funciona.

O termo condomínio é usado para designar uma situação onde mais de uma pessoa tem domínio sobre um determinado bem. No caso do setor imobiliário, os condomínios são bastante comuns e refletem boa parte dos empreendimentos imobiliários no momento. Mas existem algumas classificações que precisam ser feitas para uma melhor compreensão do termo, então é comum encontrarmos as classificações horizontal e vertical, residencial e comercial. Leia mais

Condomínios de veraneio regras devem ser claras para todos

Condomínios de veraneio regras devem ser claras para todos. Temporada de verão: inquilinos temporários, problemas recorrentes. É nesta época do ano em que síndicos mais recebem queixas de barulho e desrespeito ao uso de vagas em garagens. Leia mais

Cinco principais problemas no condomínio e como resolver

Cinco principais problemas no condomínio e como resolver, veja as principais fontes de dor de cabeça e como soluciona-las, problemas do dia a dia com animais, crianças, garagem, vazamentos e festas. Leia mais

Reaproveitamento da água em condomínios

Mogi aprova lei que obriga condomínios a reaproveitar água. Texto aprovado no último dia 8 vale para empreendimentos novos. Executivo terá 15 dias para aprovar, vetar ou devolver projeto ao legislativo. Leia mais

Solucionando conflitos sobre vagas de garagem em condomínios

Solucionando conflitos sobre vagas de garagem em condomínios. Seguir o que manda convenção é primeiro passo para evitar conflitos. Leia mais

Ações judiciais por inadimplência em condomínio diminuem

Ações judiciais por inadimplência em condomínio diminuem. Conforme levantamento do Secovi-SP, em fevereiro, foram ajuizadas 732 ações por falta de pagamento da taxa condominial, contra 848 registradas em janeiro deste ano. Leia mais

Palestra sobre Consumo de drogas e álcool em condomínios

Palestra sobre Consumo de drogas e álcool em condomínios. Existem meios para evitar o abuso de drogas e álcool nas áreas comuns? O que fazer? Deve-se chamar a polícia? Estas e outras questões serão esclarecidas na 2ª edição do Ciclo de Palestras para Síndicos, na sede do Secovi-SP. Leia mais

Inadimplentes e o direito de voto nas assembleias

Inadimplentes e o direito de voto nas assembleias do condomínio. Presença de inadimplentes em encontro não é aconselhável, o Código Civil (CC) determina que é direito dos moradores de condomínios “votar nas deliberações da assembleia e delas participar, estando quite”. Em outras palavras, a assembleia é o local exclusivo dos condôminos, e a participação depende de que o morador esteja quite com a cota mensal do condomínio. Por participação, entende-se que é aquele que interage na reunião, assim como quem simplesmente está no recinto, escutando as discussões e tomando nota. Leia mais

Qual valor de uma casa em condomínio

Qual valor de uma casa em condomínio. Quem não abre mão do espaço amplo, área externa e privacidade oferecidos por uma casa, mas, ao mesmo tempo, busca viver com mais segurança nas grandes capitais, tem a opção de adquirir casas em condomínios fechados. Leia mais

Terceirização de serviços do condomínio

Terceirização de serviços do condomínio. A terceirização de serviços para condomínios é uma tendência que vem ganhando força. O principal objetivo na contratação é modernizar a estrutura, ganhar agilidade, segurança, profissionalismo e gerar soluções, já que assim é possível adequar salários, resultando em uma economia imediata. Os trabalhos mais requisitados são de administração condominial, síndico profissional, portaria e zeladoria. Leia mais